服務詳情

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混凝土屋面平屋面（露臺）

滲漏原因：

1) 屋面混凝土結構板因溫度變化、混凝土脹縮、板厚不足、混凝土密實度差、等原因存在裂縫、空隙等缺陷，形成室內外過水通道。

2) 柔性防水層附著于水泥砂漿（或細石混凝土）找平基層上，由于找平基層很薄、易于受溫度變化等因素產生基層貫穿性裂縫對防水層造成裂縫反射損傷，防水層破損處產生滲漏水。 

3) 防水層與屋面結構板之間的保溫層、找坡層等構造體系內存在松散多孔空間，滲漏水能夠在構造層內大量集聚、蔓延擴散，造成大面擴散性滲漏水（竄水現象）。 

4) 選用的防水材料性能不達標，受環境因素影響快速老化開裂導致滲漏。

5) 陰陽角、出屋面煙道、出屋面管件、落水口及防水層上翻收口等防水節點部位施工不規范造成滲漏。

6) 高溫氣候下，屋面構造層內蒸汽壓升高引發屋面壓覆找平層起鼓破壞、再次損傷防水層，且這種現象呈惡性循環狀態。 

維修措施：

• 完整或部分保留原有屋面構造層次，清理或增設排氣道，安裝一道復合防水層（橡膠瀝青防水涂料+ SBS改性瀝青防水卷材），按需恢復拆除的屋面構造層次。

• 屋面構造層次內壓密灌漿技術結合節點部位（女兒墻、出屋面煙道等）防水層重構 

• 整體拆除原有屋面各構造層次， 選用  EDEE  宜頂 工業化裝配式屋面系統重新改造屋面系統。

說明：屋面滲漏維修需根據原有屋面構造情況和實際滲漏情況，如有必要需對屋面構造層次進行局部破拆打開勘查滲漏情況，方可提出針對性維修方案。 

層間注漿再造防水層技術

層間注漿（帷幕注漿）：室內/或室外營造作業探孔，將修復1#注漿材料灌注于鋼筋混凝土結構外側、SBS改性瀝青卷材防水層之間， 重新在混凝土結構外表面構筑附著性防水薄膜、并在混凝土施工性缺陷（蜂窩、空隙、裂縫）內形成塑性填充體、并在SBS防水卷材的破損處形成蠕變性縮聚體阻塞滲漏水通道并逐步修復卷材防水層。 

修復#注漿材料是以微米基水乳型高聚物改性瀝青為基料，內摻多種堿金屬絡合物、制成的特種灌注型注漿材料。具有優良的初期流動性、滲透性，在設定的環境下破乳縮聚成蠕變型塑性固體，可在受到一定污染的硅酸鹽混凝土表面粘結附著不透水性薄膜、可在混凝土縫隙、空隙中集聚填充，當縮聚物表面干燥后可在壓力下逐步恢復表面粘附性等特性。 

適用部位：地下室頂板、側墻，且迎水面原防水材料為SBS防水卷材。

深層注漿技術

深層注漿：是一種修復混凝土結構缺陷（蜂窩、孔洞、裂縫）、將混凝土的自防水性能提到極致，同時提高混凝土的耐久性的防護技術。將加固3#注漿材料注入混凝土結構的深層、使之滲入混凝土結構的迎水面表層，從而提高混凝土結構全斷面抗滲性。 

加固# 注漿材料為速凝型雙組份改性樹脂，兩種組分的稠度都很低、不溶于水，混合后在5分鐘內形成固體凝膠體、不發泡微膨脹，完全反應凝固后形成不可壓縮的彈性體，抗壓強度大于35MPa，填充在混凝土空隙（孔隙）中與混凝土共同構成密實結構體，在提高混凝土抗滲性的同時提高結構承載能力。

適用部位：地下室底板、側墻、頂板